大家买房时申请贷款的过程中或许会遇见如此一种状况，在房贷放款前利率下调了，遇见这样的情况该如何解决呢？房贷利率一般多长时间调整一次？
1、房贷放款前，假如用户已经签订了贷款合同，只等银行将贷款额度打入账户了，这样的情况下利率是上涨还是降低都和房贷申请人没太大的关系了。用户进行还款的时候还要根据贷款合同的约定来进行。
房贷放款前利率下调了如何解决？
房贷利率一般多长时间调整一次？
2、房贷没放款，用户也没签订相应的贷款合同，此时房贷利率降低了，用户是可以和银行的贷款经理协商，使用最新的利率来作为房贷利率实行，如此一来可以节省一笔利息支出，减少贷款本钱。
而假如采取的是浮动利率政策，那就得看顾客选择的重定价周期了。像商业性个人住房贷款利率的重定价周期最短是一年，若顾客选择的是一年，那就是一年调整一次利率；若顾客选中的是两年，则是两年调整一次利率。届时到了重定价日，将以最新LPR算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期实行新利率。
顾客办下房贷后，贷款利率多长时间调整一次，主要得看顾客签订的贷款合同的规定。假如顾客选择的是固定利率，那在整个还款期限，利率都是维持不变的。
房贷放款后利率会调整吗？
当然，大伙还应该注意，假如办的是个人住房公积金贷款，那虽然采取的也是浮动利率政策，但若在整个还款期间央行都没调整贷款基准利率的话，那事实上顾客的房贷利率也不会发生变化。若央行调整了，则会在次年开始实行新利率。
贷款种类也分为浮动利率和固定利率贷款，在央行统一下调贷款利率后，原来的贷款才或许会下调利率，但应该注意只有跟银行签订浮动利率的贷款，才会在央行基准利率下调之后出现利率下调，固定利率的贷款即使基准利率下调，其利率也不会下调。
贷款利率下调可能有两个缘由引起：一个是银行贷款资金充裕，自行下调贷款利率，银行贷款利率可在肯定范围内浮动，只须低于范围，利率上浮或下浮及浮动多少可由银行自行决定。二是央行为调整货币政策，统一下调贷款利率。假如只是银行自行下调贷款利率，原来还没有到期的贷款利率是不会跟着下调，若是央行统一下调贷款利率，那原来的贷款利率就或许会下调。
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